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旧居留地エリア

明海ビル

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明海興産(株) 電話:078-392-1256 ホームページ
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建築概要
所在地 神戸市中央区明石町32番地
敷地面積 1,894.82m²
建築面積 1,514.5m²
延床面積 14,241.78m²
構造 鉄筋コンクリート造
規模 地上10階(事務所)・地下1階(
基準階貸室面積 846.84m²
  〃 最小面積 51.42m²
  〃 最大面積 846.84m²
竣工年月 1998年1月
設計 安井建築設計事務所
施工 鴻池組・鹿島建設・清水建設・三
設備概要
受電設備 高圧6,600V 1,975KVA 屋上階設
空調設備 中央制御各階空調方式
防災設備 スプリンクラー設備・自動火災報知設備
防犯設備 24時間機械警備キー管理システム・防災
給湯設備 リフレッシュコーナー(B~10階)に電気湯
エレベータ 乗用エレベーター15人乗 4台・人荷用
エスカレータ
駐車場 67台収容
その他の設備  
事務所仕様
天井高 2.8m
床荷重 500kg/m²
床仕様 タイルカーペット敷・OAフロアー
電気容量 3スパン(約100坪)当り 照明20A
照明設備 システム天井方式(仮面開放インバーター
冷暖房設備 インテリア用空調機(各スパン毎にCAV)
電話設備 3スパン当り 20回線
通信設備 オフィスフロアまで引込み済
その他  
特長
JR、阪神の元町駅より、徒歩5分、地下鉄海岸線の元町駅より2分。阪神高速道路・京橋ランプより、車で約5分。ビジネスの拠点として、最高に恵まれた立地条件の旧居留地にあり、次代の複合オフィスビルとしてふさわしい快適さを可能な限り追求した新しいビル。各階に、アメニティスペースをゆったり設け、時間外勤務などの場合に部分的に空調をコントロールできる個別空調システムも整備して、快適な環境コントロールを行います。店舗用スペースとなる1、2階の正面玄関部分には、多目的に使える吹き抜け構造のピロティを設置。正面玄関の公開空地には、旧居留地の顔となるにふさわしい、街歩きの楽しさを提供するスペースとなります。
設備においては、30VA/m²と充分なOAコンセント容量を確保し、ISDN回線、光ファイバーを布設済。また機能的なOAフロアーや、システム天井を採用。建築設計では、阪神大震災クラスの地震を1.5倍のレベルでクリアした鉄骨造を採用。また、セキュリティ体制も充実。地下1階の防災センターにて、防犯・防災を集中管理しております。そのほか電力、空調、給排水、照明、エネルギーなど、ビルの安全と快適をトータルに同センターで管理し、67台を収容できる立体駐車場も完備しております。充実した設備と確かな安全に裏打ちされた心地よさを提供いたします。